Brasil vive um momento pujante. E a construção civil entrou no mesmo ritmo, e também ditando o ritmo.
Ocorre que, com a facilidade de financiamentos de longo prazo, o valor de uma prestação de um financiamento acabou por tornar-se igual ou até, em alguns casos menor que o valor do aluguel de um imóvel.
Resultado: Aumento da procura de imóveis à venda, financiados.
Mais um condicionante: a quantidade de terrenos à disposição para a construção dos imóveis urbanos, no caso de São Paulo, reduziu-se.
Em algumas regiões até já se esgotou. Isto provocou um encarecimento do preço dos terrenos.
Para compensar isto, e devido ao crescimento da procura, os empresários do setor da construção civil estão construindo imóveis com mais andares e a preços maiores.
Mas não pensem que o preço dos imóveis alugados diminuiu, porque também aumentaram. A procura neste segmento também está alta.
Como o Governo que reduzir o prazo dos financiamentos, com receio da inadimplência que já ocorreu nos países desenvolvidos, é de se esperar a queda na compra de imóveis no curto e médio prazo, numa tentativa de refrear a inflação.
Quem acompanha os preços dos imóveis, notará o incrível aumento nos valores dos apartamentos.
É a ganância do empresário da construção civil.
Aqueles que aplicavam o seu dinheiro na compra e venda de imóveis, em construção, estão saindo desta aplicação porque o próprio empresário do setor está fazendo isto.
Isto tudo se refere à classe média urbana. Aos trabalhadores, resta lançamentos em regiões mais afastadas, onde a oferta de terrenos ainda é abundante, em apartamentos de menor qualidade, e preços um pouco mais baixos.
Ocorre que, com a facilidade de financiamentos de longo prazo, o valor de uma prestação de um financiamento acabou por tornar-se igual ou até, em alguns casos menor que o valor do aluguel de um imóvel.
Resultado: Aumento da procura de imóveis à venda, financiados.
Mais um condicionante: a quantidade de terrenos à disposição para a construção dos imóveis urbanos, no caso de São Paulo, reduziu-se.
Em algumas regiões até já se esgotou. Isto provocou um encarecimento do preço dos terrenos.
Para compensar isto, e devido ao crescimento da procura, os empresários do setor da construção civil estão construindo imóveis com mais andares e a preços maiores.
Mas não pensem que o preço dos imóveis alugados diminuiu, porque também aumentaram. A procura neste segmento também está alta.
Como o Governo que reduzir o prazo dos financiamentos, com receio da inadimplência que já ocorreu nos países desenvolvidos, é de se esperar a queda na compra de imóveis no curto e médio prazo, numa tentativa de refrear a inflação.
Quem acompanha os preços dos imóveis, notará o incrível aumento nos valores dos apartamentos.
É a ganância do empresário da construção civil.
Aqueles que aplicavam o seu dinheiro na compra e venda de imóveis, em construção, estão saindo desta aplicação porque o próprio empresário do setor está fazendo isto.
Isto tudo se refere à classe média urbana. Aos trabalhadores, resta lançamentos em regiões mais afastadas, onde a oferta de terrenos ainda é abundante, em apartamentos de menor qualidade, e preços um pouco mais baixos.
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